Details, Fiction and 租樓

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不少朋友在期望不大下去反對樓市辣招，既然心中覺得政府撤招的機會是近乎零的話，為何不改變一個角度去行出困境呢？ ...

缺點：獨家代理限制業主須透過該代理放盤及達成交易，如賣家在有效期內，即使經另一地產代理，成功出售物業，亦須向該獨家代理繳付佣金。因此，過長的獨家委託期減少放盤靈活性。

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▲巴黎奧運桌球女單決賽，場邊球迷為孫穎莎加油。（圖／路透社／達志影像）

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因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

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誰說只有大型地產代理才可以為客戶提供樓花的代理服務？這壟斷的年代已經過去，在新法例的框架下，不單買家有更大的權利，地產代理也有更闊的服務空間，這就是買家的單邊代理角色(只代表買賣其中一方的地產代理)，只代表買家，不代表發展商，買家代理代表客戶去進行交易、爭取權益，及檢視發展商(或發展商的單邊代理)所發出的物業資料準確性，是樓花市場全新的角色。

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